Allgemeine Vertragsbedingungen
Die nachfolgenden, bei der Buchung durch Sie anerkannten allgemeinen Vertragsbedingungen, regeln die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen als Mieter und der Ferienwohnungsvermietung Albert, Rathausstraße 26, 98544 Zella-Mehlis als Vermieter.
Lesen Sie diese deshalb sorgfältig durch !
Die von Ihnen gemietete Ferienwohnung ist Eigentum der Familie Albert. Alle im Zusammenhang mit der Vermietung stehenden Rechtsgeschäfte werden von Familie Albert abgewickelt.
Mit Ihrer Anmeldung bieten Sie dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrages verbindlich an. Ihre Anmeldung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich erfolgen. Die Anmeldung erfolgt durch Sie, auch für alle in der Anmeldung aufgeführten Reiseteilnehmer, für deren Vertragsverpflichtungen Sie, wie für Ihre eigenen Verpflichtungen, einstehen. Der Mietvertrag tritt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung in Kraft. Sollte Ihnen die Buchungsbestätigung nicht innerhalb von 10 Tagen vorliegen, wenden Sie sich bitte unverzüglich an den Vermieter. Fernmündliche Mietverträge gelten für beide Parteien, wenn der Zeitraum zwischen Buchung und Anreise weniger als 7 Tage beträgt und keine andere Möglichkeit der Bestätigung besteht.
Bei Erhalt des Mitvertrages, der zugleich Rechnung ist, werden 20 % des Gesamtmietpreises als Anzahlung fällig. Der Restbetrag muss spätestens 30 Tage vor Reiseantritt, ohne nochmalige Aufforderung beim Vermieter eingegangen sein. Bei Buchungen innerhalb der 30-tägigen Frist wird der Gesamtbetrag sofort fällig.
Die Nebenkosten für Wasser, Strom und Heizung sowie die Nutzung eines PKW-Stellplatzes sind im Mietpreis enthalten. Sofern Bettwäsche und Handtücher nicht gesondert gebucht wurden, sind diese selbst mitzubringen. Die Kurtaxe wird von der Gemeinde erhoben und muss vor Ort gezahlt werden. Die Kosten für die Endreinigung gehen Ihnen mit der Buchungsbestätigung zu und sind zuzüglich der Mietkosten zu vorgenanntem Termin zu zahlen.
Bis zum Mietbeginn kann sich jeder Mieter durch einen Dritten ersetzen lassen, wenn er dies dem Vermieter rechtzeitig mitteilt. Der Vermieter kann jedoch dem Wechsel der Person des Mieters widersprechen, wenn der Dritte den gesetzlichen bzw. behördlichen Vorschriften entgegensteht.
Sie können jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Treten Sie vom Mietvertrag zurück, können wir für die angemietete Ferienwohnung eine angemessene Entschädigung laut folgender Rücktrittsgebührentabelle verlangen.
| Bis 10 Tage nach Erhalt der Bestätigung |
kostenlos |
| Bis 45 Tage vor Mietbeginn |
10 % des Gesamtmietpreises mindestens jedoch 40,- Euro |
| Unter 45 Tage vor Mietbeginn |
50 % des Gesamtmietpreises |
| Unter 21 Tage vor Mietbeginn oder bei Nichterscheinen |
80 % des Gesamtmietpreises |
In unseren Leistungen sind keine Versicherungen enthalten. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung ( RRV ).
Haustiere dürfen nicht mitgebracht werden. Im Ausnahmefall kann nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter ein Haustier mitgebracht werden.
Wird die Erfüllung des Mietvertrages infolge höherer Gewalt, wie beispielsweise Naturkatastrophen, innere Unruhen oder Krieg, unmittelbar und konkret erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können wir von dem Mietvertrag zurücktreten.
Der Vermieter ist berechtigt, alle personenbezogenen Daten seiner Mieter auf Datenträgern zu speichern. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist ausgeschlossen.
Sollte es unvorhersehbar bei oder in unmittelbarer Nähe der Ferienwohnung zu Beeinträchtigungen durch Baustellen- oder Baulärm kommen, wird der Mieter unverzüglich davon in Kenntnis gesetzt. Eventuelle Gewährleistungsansprüche bestehen nicht. Der Vermieter ist gehalten, die Störungen nach Treu und Glauben für den Mieter in einem angemessenen Umfang zu halten.
Trotz aller Bemühungen sind eventuelle Reklamationen leider nicht auszuschließen. Diese müssen unverzüglich an den Vermieter weitergeleitet werden. Sollte das Problem in einer angemessenen Frist nicht gelöst worden sein, können Sie entsprechende Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung des Mietvertrages gegenüber dem Vermieter geltend machen. Ihre Ansprüche wegen nicht vertragsgemäßer Erfüllung verfallen nach 6 Monaten. Die 6-monatige Frist beginnt mit dem Tag, an dem das Mietverhältnis enden sollte.
Alle Mieter sind gehalten, sich nach der jeweils geltenden Hausordnung zu richten. Das übertreten dieser Hausordnung kann einen Verweis aus der Ferienwohnung nach sich ziehen, ohne dass der Mietpreis ganz oder teilweise erstattet wird. Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, die Ferienwohnung selbst sauber zu halten und seinen Müll in die dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Außerdem müssen alle Gegenstände, die während des Aufenthaltes beschädigt wurden oder abhanden gekommen sind, ausgenommen normaler Verschleiß, vom Mieter ersetzt werden. Der Mieter ist verpflichtet, alle Mängel und Schäden, die während seiner Mietdauer entstanden sind, der Firma REGUHS zu melden. Dem Mieter obliegt der Beweis, dass ein Schaden nicht während seiner Mietzeit entstanden ist, dass ihn oder die ihn begleitenden Personen kein Verschulden trifft. Der anmeldende Mieter haftet persönlich für alle Mitreisenden.
Bei Ihrer Ankunft erhalten Sie durch nachfolgend genannte Firma eine Einweisung und Ihren Wohnungsschlüssel.
Firma REGUHS - Herr Ralf Ehrke
Waldsiedlung 150 A
18551 Glowe
Tel./Fax: 038302-53060
Mobil: 0174-1820647
Bei der Abreise erfolgt durch oben genannte Firma eine Abnahme der Ferienwohnung und eine übernahme der Wohnungsschlüssel. Sollten Sie später als 18.00 Uhr anreisen, rufen Sie bitte vorher bei oben genannter Firma an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Ferienwohnung am Abreisetag bis 10.00 Uhr ( morgens ) zu räumen ist. Eine gründliche Reinigung erfordert Zeit. Sie können sich jedoch vor der Abreise gern mit der Firma REGUHS in Verbindung setzen, ob der Auszug zu einem späteren Zeitpunkt möglich ist.
Bei Schlüsselverlust sind 50,00 Euro für die Ersatzbeschaffung ( Schließanlage ) zu entrichten.
Soweit gesetzlich zulässig, ist der Gerichtsstand für beide Parteien das Amtsgericht Suhl.
Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge.
- Zu der von Ihnen gemieteten Wohnung gehört ein mit gleicher Nummer ( 24 ) gekennzeichneter PKW-Stellplatz. Vermeiden Sie bitte unnötigen ärger, indem Sie Ihr Fahrzeug ( auch nicht kurzzeitig ) auf anderen Stellplätzen abstellen.
- Mitgebrachte bzw. gemietete Fahrräder dürfen nur im Fahrradkeller des Hauses bzw. im dafür vorgesehenen Fahrradständer am Haus abgestellt werden. Die Benutzung der durch den Vermieter unentgeltlich zur Verfügung gestellten Fahrräder erfolgt auf eigene Gefahr.
- Müll, Glas und Altpapier sind in die dafür bereitgestellten Behälter zu entsorgen. Die Behälterstellplätze werden Ihnen bei Schlüsselübergabe gezeigt.
- Zur Schonung der Außenanlagen bitten wir Sie, nicht über die Vorgärten zu laufen oder zu fahren.
- Haustiere sind in der gesamten Ferienwohnanlage unter Kontrolle zu halten. Die Außenanlagen dürfen nicht als Tiertoilette missbraucht werden.
Zella-Mehlis, Dezember 2005
© 2012 Albert